SIFAN GmbH

- Bei uns wohnen Sie besser -

Drei Büroräume - in zentraler Lage - auf Büroetage in Köln-Poll zu vermieten!

Adresse: Ernst Weyden Straße 1/Anbau, 51105 Köln, Poll

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab sofort 3 renovierte Büroräume auf einer Büroetage! 23qm (450 Euro) bis 30qm (500 Euro). Zur gemeinsamen Mitnutzung steht ihnen ein Atrium (Wartebereich) mit Sitzgelegenheit, eine Küche sowie Damen und Herren WC zur Verfügung. Im Mietpreis ist ein Stellplatz inbegriffen. Zum Büro gehören ebenfalls: Wand bzw. Fensterbankkabelkanele, WLAN, elektrische Jalousien, Reinigung der Büroräume, Ansprechpartner vor Ort, sowie gegen Aufpreis die Anmietung eines Konferenzraums (Stundenweise bis Tageweise). Nach Bedarf (Aufpreis) Hausmeisterservice, Besorgen von Alltagsgebrauchsgegenständen wie: Büromaterial, Visitenkarten etc.   Wir gestalten die offenen Bereiche mit Wechselausstellungen von namhaften Kölner Künstlern.   

Mietverträge sind ab 6 Monate Laufzeit möglich! Wir nehmen eine Kaution von drei Monatsmieten! Das Büro ist besonders geeignet für Start-up´s.

Konditionen:

Bürofläche gesamt ca. 220 qm²

Büro 1:   23 qm²   -    450 € /mtl  All-Inkl. Preis*

Büro 2:   30 qm²   -    500 € /mtl   All-Inkl. Preis*

Büro 3:   23 qm²   -    450 €/mtl    All-Inkl. Preis*

Kaution: 3 Monatsmieten

All.Inkl. Preis* Nebenkosten (Wasser,Strom), Müll, Büroreinigung, Kaffee, Küchen mit Nutzung, Internet, Telefon,Sitzbereich im Atrium (Wartebereich)

Lage

Autobahnanschluss: Anschlussstellen Köln-Kalk (A59) und Köln-Messe (A3, A4), jeweils nur ca. 300m entfernt, Autobahnkreuz Gremberg ca. 2 km entfernt.

Flughafen: Köln/Bonn, ca. 10min

ÖPNV: ca. 3min. Fußweg bis zur Haltestelle „Taubenholzweg“ (Linie 159)

Haltestelle der Straßenbahn 7, Poll/Salmstraße

Nachbarschaft: Handelshof, Möbel Flamme,  T-Punkt, Stables, Rad Schneider, Mietbox,

TÜV Rheinland etc.

Einkaufsmöglichkeiten: sehr gut im Gewerbezentrum

 Entfernung:

- Köln Messe ca. 10 Fahrminuten

- Lanxess Arena ca. 5 Fahrminuten

- Köln Innenstadt ca. 15 Fahrminuten


Ausstattung nach kompletter Renovierung Büroräume:

Klimatisiert

WC = Damen wie Herren

Wand-/Fensterbankkabelkanele

WLAN

Teppichboden (anthrazit)

Elektrische Jalousien

Nach Bedarf kann mit  Absprache ein Konferenzraum tageweise dazu gemietet werden.

Reinigung der Büroräume

Ansprechpartner vor Ort

Ausstattung nach kompletter Renovierung Warteraum/Gebäude:

Glasdach im OG

Parkplatz vor dem Haus

Küche mit Zubehör sowie Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher ***ZUR MITBENUTZUNG***

WC = Damen wie Herren

Photoausstellung sowie Kunstobjekte in den offenen Bereichen

Sitzbereich im Atrium (Wartebereich)

Extras mit Aufpreis:

Nach Bedarf kann mit  Absprache ein Konferenzraum tageweise dazu gemietet werden.

Nach Bedarf Hausmeisterservice

Alltagsgebrauchsgegenstände Papier, Büroklammern usw. (Flat oder Preisliste)

Visitenkarten/Briefpapier Service